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Architekturbüro Längle

MFH Burtscher

Ein Massivbau von 1978 am Hang, vom Einfamilienhaus zum Haus für zwei Generationen — mit neuer Wohnung im Dach.

Ort
Röthis
Jahr
2023
Art
sanierung
Leistung
planung, bauaufsicht

Das Haus wurde 1978 als Massivbau am Hang errichtet, drei Geschoße mit Satteldach: ein Hanggeschoß, darüber Erd- und Obergeschoß, die Garage grenzt an das Nachbarhaus. Als die Tochter das Haus übernahm, entstand der Plan, aus dem Einfamilienhaus ein Mehrfamilienhaus zu machen: die Eltern im Erd- und Hanggeschoß, eine zweite Wohnung im Dachgeschoß.

Im Hanggeschoß liegen hinten Technikraum, Bad und Erdkeller; talseitig ein Schlafzimmer und ein Büro, beide mit Zugang in den Garten, daneben ein überdachter, offener Platz für Gartengeräte und unter der Garage ein Lagerraum. Im Erdgeschoß trennt eine Leichtbauwand mit Tür die beiden Wohneinheiten; die Essküche geht ins Wohnzimmer über, das im Südwesten in einer geschlossenen Veranda endet, ein durchgehender Balkon verbindet zum Büro. Die große Treppe bestimmt den hohen Eingangsbereich mit Garderobe.

Die neue Wohnung im Obergeschoß hat einen eigenen Zugang von außen auf das Halbpodest der Treppe. Talseitig ersetzt ein Flachdach das Satteldach und schafft Platz für das Raumprogramm: im Süden Kinderzimmer und Essküche mit Terrasse, das Wohnzimmer etwas abgesetzt, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad — das bestehende Bad wurde geteilt —, dazu ein kleines Büro.

Die Essküche der neuen Wohnung, weiße Zeile mit Holzrückwand und dunkler Arbeitsplatte, Lichtband an der Decke
Die Essküche der neuen Wohnung, weiße Zeile mit Holzrückwand und dunkler Arbeitsplatte, Lichtband an der Decke
Der Essplatz vor den Fenstertüren zur Terrasse, dahinter der Blick über das Tal
Der Essplatz vor den Fenstertüren zur Terrasse, dahinter der Blick über das Tal
Wohnzimmer mit raumhohem Einbauregal aus Holz, Lichtband über der obersten Reihe
Wohnzimmer mit raumhohem Einbauregal aus Holz, Lichtband über der obersten Reihe
Der Balkon mit Holzhandlauf über der Glasbrüstung, darunter das Tal und die Berge gegenüber
Der Balkon mit Holzhandlauf über der Glasbrüstung, darunter das Tal und die Berge gegenüber
Ein Zimmer mit Fenstertür auf den Balkon, Dielenboden aus Eiche
Ein Zimmer mit Fenstertür auf den Balkon, Dielenboden aus Eiche

Fotografie: Serena Längle